이천공장매매 신둔면 소정리 148평 제조업소 매매 │식품가능+신축단독공장+넓은마당+민원없는위치+대형트레일러진입

이웃님들 안녕하세요^^

공장창고전문 초월 참 부동산 정윤경 대표 중개사입니다.

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★ 매물 접수 항시 환영합니다 ★

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★ 물건 상세 설명 ★
물건 소재	이천시 신둔면 소정리
매매 금액 (건물 부가세 별도)	22억원
대지 면적	2,605㎡ (788평)
토지 용도	자연녹지지역, 산업·유통개발진흥지구
건축 면적	490.56㎡ (148평)
건물 용도	제2종근린생활시설 "제조업소"
건물 높이	대장상 8.9M │ 유효 층고 7M
상 하수도	상수도 │ 하수종말처리장연결
진입 도로	6M (40ft 트레일러 진·출입)
사용 승인	2025. 5. 7
입주 시기	즉시 입주
기타 특징	신둔하이패스IC 3.5Km 서이천IC 4.7Km 식품 공장 가능 넓은 단독 마당 야적 가능 민원 없는 위치

 

진입 도로

6M 도로 접한 위치로

40ft 트레일러 진·출입 가능합니다.

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건물 외부

2025. 5월 사용승인받은 건물로

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토지용도

자연녹지지역, 산업·유통개발진흥지구 내

건축되어 있습니다.

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대지면적 2,464㎡(745평)

+도로 지분 총 788평

단독 공장입니다.

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민원 없는 위치로

제조공장 & 식품, 물류 창고로 이용하시기 좋으며

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넓은 단독 마당 가설 설치 가능합니다.

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건물 내부

건축면적 490.56㎡(148평)

입니다.

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건물 높이

대장상 8.9M

유효 층고 7M

내부 다단적제 가능합니다.

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건물 내 화장실 설치되어 있습니다.

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반듯한 직사각형 건물로

활용도 좋습니다.

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도로 관계

신둔하이패스IC 3.5Km

서이천IC 4.7Km

위치하였습니다.

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민원 없는 위치로

즉시 입주 가능하며

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차량은 40ft 트레일러 진입 가능합니다.

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