공장 창고 매매/건물 ~150평 이하 매매
경기광주공장창고매매 장지동 142평 제조업소,소매점 매매 │2층건물+철근콘크리트구조+장지IC인근+민원없는위치
정윤경 대표중개사
2026. 7. 27. 16:11
이웃님들 안녕하세요^^
경기광주 공장창고전문 초월 참 정윤경 대표 중개사입니다.
★ 매물 접수 항시 환영합니다 ★
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★ 물건 상세 설명 ★
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물건 소재
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경기광주 장지동
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매매 금액
(건물 부가세 별도)
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39억원
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대지 면적
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1,724㎡ (522평)
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토지 용도
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자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형)
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건축 면적
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299.25㎡(90평) / 연면적 470.33㎡(142평)
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건물 용도
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제1·2종근린생활시설 "소매점, 제조업소, 사무소"
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건물 높이
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대장상 9.4M │ 유효 층고 1층 4.8M / 2층 4.6M
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상 하수도
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상수도 │ 정화조
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진입 도로
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6M (40ft 트레일러 진·출입)
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사용 승인
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2020. 8. 4
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입주 시기
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협의
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기타 특징
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장지IC 2.6Km
태전JC 1.8Km
렉산 시공 가설 약70평 설치
2층 구조 건물로 단차를 이용하여 건물 뒤편 마당 활용 가능
단독 공장으로 주변 민원 없는 위치
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진입 도로
회안대로 인접한 위치로
40ft 트레일러 진입 가능합니다.
건물 외부
2020. 8월 사용승인받은 건물로
토지용도
자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형) 내
건축되어 있습니다.
대지면적 1,724㎡(522평)
(도로 면적 포함)
단독 건물입니다.
1동 건물 2층으로
철근콘크리트구조로 튼튼하게 건축되었습니다.
지형 단차를 이용하여
뒷 마당 활용가능합니다.
현재 제조업소, 소매점으로 사용 중이나
하수종말처리장연결 후
용도변경하여 식당 및 베이커리 & 카페로
이용가능합니다.
건물 내부
건축면적 299.25㎡(90평)
연면적 470.33㎡(142평)
지1층 제조업소 66평 / 소매점 24평
1층 사무소 52평
입니다.
건물 높이
대장상 9.4M
유효 층고 1층 4.8M / 2층 4.6M
입니다.
가설 축조신고 된
약70평 렉산 시공 가설 별도로 있습니다.
내부 시스템 에어컨 각 층 설치되어 있습니다.
도로 관계
장지IC 2.6Km
태전JC 1.8Km
위치하였습니다.
민원 없는 위치의
단독 건물로
입주 협의 가능합니다.
차량은 40ft 트레일러 진·출입 가능합니다.
