이웃님들 안녕하세요^^
공장창고전문 초월 참 부동산 정윤경 대표 중개사입니다.
★ 매물 접수 항시 환영합니다 ★
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★ 물건 상세 설명 ★
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물건 소재
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이천시 신둔면 도암리
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매매 금액
(건물 부가세 별도)
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105.75억원
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대지 면적
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7,771.1㎡ (2,350평)
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토지 용도
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일반공업지역 ※ 도암일반산업단지
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건축면적
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2,477.24㎡ (749평)
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건물 용도
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공장
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건물 높이
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대장상 10.9M │ 유효 층고 9M
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상 하수도
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상수도 │ 하수종말처리장연결
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진입 도로
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10M (40ft 트레일러 진·출입)
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사용 승인
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2019. 10 / 2020. 9
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입주 시기
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협의
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기타 특징
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서이천IC 8.4Km
도암2 교차로 인근
3ton 호이스트 2기 설치
식품 공장 및 모든 업종 가능
추가 증축 가능
넓은 단독 마당 야적 가능
민원 없는 위치
산업단지 내 위치 단지 내 주차장 별도 있음
태양광 설치되어 있으며 연간 약 1억원 수익 발생
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진입 도로
도암2교차로 인근으로
원적로 접한 위치입니다.
40ft 트레일러 진·출입 및 회차 원활하며
산업단지 내 주차장 별도 있습니다.
건물 외부
2019. 10 / 2020. 9월 사용승인받은 건물로
토지용도
일반공업지역, 도암 일반 산업단지 내
위치하였습니다.
대지면적 7,771.1㎡(2,350평)
단독 공장입니다.
1필 토지 면적이며
도로 지분 없는 알땅입니다.
현재 건폐율 31.88%로
추가 증축 가능합니다.
경사 없는 평지 위치의
반듯한 토지 모양으로
손실 면적 없이 사용 가능합니다.
건물 내부
건축면적 2,477.24㎡(749평)
3동 건물로 722평+ 13평+ 4평
입니다.
건물 높이 1동 기준
대장상 10.9M
유효 층고 9M
높은 층고로 기계 장비 설치 및
물류 창고로 이용 시 4단렉 설치 가능합니다.
3ton 호이스트 2기 설치되어 있습니다.
정면 주출입 남향의 건물로
앞뒤 행거도어 설치되어 있으며
약 6M 폭까지 열리는 문으로
대형 차량 및 지게차 작업 동선 용이합니다.
건물 가로 X 세로
대략 65M X 36M
한바닥 740평 사용 가능한 공장입니다.
도로 관계
서이천IC 8.4Km
성남-이천 간 고속화(3번 국도) 도로
진입 5분 이내
위치하였습니다.
민원 없는 위치의
단독 공장으로
대형 야적 및 추가 증축 가능합니다.
지붕 태양광 발전소 설치로
연간 약1억 수익 발생합니다.
차량은 40ft 트레일러 진·출입 및 회차 가능합니다.
