이웃님들 안녕하세요^^
공장창고전문 초월 참 부동산 정윤경 대표 중개사입니다.
★ 매물 접수 항시 환영합니다 ★
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★ 물건 상세 설명 ★
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물건 소재
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이천시 신둔면 도암리
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매매 금액
(건물 부가세 별도)
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36.45억원
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대지 면적
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2,678.9㎡ (810평)
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토지 용도
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일반공업지역 ※ 도암일반산업단지
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건축 면적
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1,114.63㎡ (337평) / 연면적 1,230.25㎡ (372평)
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건물 용도
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공장
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건물 높이
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대장상 9.9M / 4.2M │ 유효 층고 7M
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상 하수도
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상수도 │ 하수종말처리장연결
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진입 도로
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10M (40ft 트레일러 진·출입)
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사용 승인
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2019. 10 / 2021. 8
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입주 시기
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협의
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기타 특징
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서이천IC 8.4Km
도암2 교차로 인근
식품 공장 및 모든 업종 가능
추가 증축 가능
넓은 단독 마당 야적 가능
민원 없는 위치
단지 내 주차장 별도 있음
태양광 설치되어 있으며 연간 약5천만원 수익 발생
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진입 도로
도암2교차로 인근으로
원적로 접한 위치입니다.
40ft 트레일러 진·출입 원활하며
산업단지 내 주차장이 별도 있습니다.
건물 외부
2019. 10 / 2021. 8월 사용승인받은 건물로
토지용도
일반공업지역 내 건축되어 있습니다.
도암일반 산업단지 위치하였습니다.
대지면적 2,678.9㎡(810평)
단독 공장입니다.
현재 건폐율 41.61%로
70%까지 추가 증축 가능합니다.
반듯한 토지 모양으로
손실 면적 없이 사용 가능합니다.
현재 전기 관련 업종으로 사용 중이며
식품공장, 플라스틱· 금속 · 기계 관련 제조업 및 대형 물류창고로
공장 등록 및 사용 가능합니다.
건물 내부
건축면적 1,114.63㎡(337평)
연면적 1,230.25㎡(372평)
1동 공장 1층 315평 / 2층 공장 42평
2동 공장(사무실) 14평
입니다.
건물 높이
대장상 9.9M / 4.2M
유효 층고 7M
내부 다단적제 가능합니다.
건물 앞뒤로 행거도어 설치되어 있어
작업 동선 용이하며
약 6M 폭까지 열리는 문으로
건물 내부로 대형 차량 및 지게차 출입 용이합니다.
전체적으로 깔끔한 건물로
반듯한 직사각형 모양입니다.
도로 관계
서이천IC 8.4Km
성남-이천 간 고속화 (3번 국도) 도로
진입 5분 이내
위치하였습니다.
민원 없는 위치의
단독 공장으로
야적 및 추가 증축 가능합니다.
차량은 40ft 트레일러 진·출입 가능한
경사 없는 평지입니다.
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